STAVEBNÍ TECHNIK

Inspekce nemovitostí

Tuto službu poskytujeme naším klientům, se kterými máme uzavřenou smlouvu o spolupráci při koupi nemovitosti. Tato služba je v základním stupni poskytována v ceně balíčku služeb v této smlouvě. Nad základní stupeň, je možné si přiobjednat nadstandardní služby za úplatu.

Do tří dnů od objednání služby na nemovitost vyšleme stavebního technika. Prozkoumá nemovitost do posledního koutu a odhalí všechny nedostatky. V přehledně zpracovaném reportu s fotodokumentací popíše zjištěné závady. Zkontroluje stavební dokumentaci, energetický štítek a napojení na sítě.

Kontaktovat

Na co se technik zaměřuje?

Statika stavby – vady způsobené špatnou statikou.
Rozvody elektřiny – kvalita a funkčnost instalace, místa připojení k síti.
Topné systémy – správné umístění radiátorů a jejich kvalita.
Ventilace – způsob odvětrávání kuchyně, koupelny, toalety a jejich funkčnost.
Podlahy, plovoucí podlahy, stěny a stropy – rovinnost a pravoúhlost, řemeslné provedení.
Okna a okenní parapety – provedení, správné osazení oken, funkčnost těsnění, mikro ventilace, možnost úplného otevření oken, stabilita rámu apod.
Dveře a prahy – řemeslné provedení, kování, povrchová úprava, bezpečnost, manipulace.
Dlažby a obklady – spárování, kvalita pokládky, použitý materiál.
Sanitární zařízení – správné usazení umyvadla, toalety, bidetu.
Vlhkost a sesedání zdiva – interiér i sklepní prostory.
Kontrola rizika vzniku plísní.
Odhad nutných nákladů na opravy zjištěných vad nebo nákladů na případnou rekonstrukci (za poplatek).
Přeměření podlahové plochy (za poplatek).
Ověření správnosti zaměření pozemku ve spolupráci s geodetem (za poplatek).
Písemný report s fotodokumentací, kde popíše zjištěné závady (za poplatek).
Položkový rozpočet oprav (za poplatek).