Rizika přemrštěných cen​​​​​​​


Rizika přemrštěných cen​​​​​​​

Přemýšlíte, jak získat z prodeje nemovitosti maximum? Uvažujete, že počáteční cenu nastavíte vysoko a budete postupně zlevňovat? Přečtěte si, proč se tento postup majitelům nemovitostí nevyplácí.​​​​​​​

Jaký může být scénář?


  1. Neúměrně vysoká cena odradí zájemce hned v počátku, takže vaší nabídce nemusí vůbec věnovat pozornost.
  2. Kupující i realitní makléři pečlivě hlídají nabídky a neujde jim, že je vaše nemovitost v nabídce velmi dlouho.
  3. Pokud inzerujete nemovitost několik měsíců, zájemci začnou hledat „skrytý háček“ a zdráhají se prodávajícího oslovit. Pamatujte, že nemovitost je pro potenciální kupce nejlákavější v prvních týdnech.
  4. Stanovením vysoké ceny nahráváte konkurenci, která požaduje odpovídající cenu (vaším přičiněním se může konkurenční nemovitost prodat rychleji, zatímco o tu vaši nebude zájem).
  5. Pokud se snížením ceny budete dlouho otálet, kupující mohou ztratit zájem, i když jinak nemovitost splňuje jejich požadavky.
  6. Neustálé zlevňování může vést k tomu, že nemovitost nakonec prodáte pod skutečnou tržní cenou.


Jaké jsou výhody určení správné ceny?


Ilustrační obrázek
  • rychlejší jednání = rychlejší prodej (kupující cítí, že musí jednat rychle, aby ho nikdo nepředběhl)
  • větší zaujetí i zájem kupujících
  • konkurenční náskok


    ​​​​​​​

    PŘÍPADOVÁ STUDIE  NÁKUP NOVÉHO DOMOVA

    PŘÍPADOVÁ STUDIE  NÁKUP NOVÉHO DOMOVA

    Věříte, že zvládnete nákup nemovitosti snadno sami? Proč platit za služby realitní kanceláři? Podobně uvažuje většina kupujících. Vybrat nemovitost na internetu, absolvovat prohlídku, dohodnout cen...

    MOŽNOSTI ÚSCHOVY KUPNÍ CENY

    MOŽNOSTI ÚSCHOVY KUPNÍ CENY

    Stávajícímu majiteli musíte zaslat své finanční prostředky či zajistit zaslání vypůjčených peněz z banky. V této záležitosti se obvykle využívá možnosti depozitního účtu

    PODÍLOVÉ FONDY

    PODÍLOVÉ FONDY

    Podílových fondů je na trhu celá spousta. Jak poznat ten správný? Rozhodně se nevyplatí střílet naslepo a vložit finance do prvního fondu, který si vyhledáte na internetu. Přečtěte si více o tom, j...

    Možnosti investic

    Možnosti investic

    DO ČEHO NEJLÉPE INVESTOVAT? Přečtěte si přednosti i rizika jednotlivých druhů investic.

    MOŽNOSTI INVESTOVÁNÍ

    MOŽNOSTI INVESTOVÁNÍ

    Chcete efektivně využít sílu Vašich peněz a rozumně s nimi nakládat? Pak na nic nečekejte a investujte právě teď!

    Důchody

    Důchody

    Odchod do starobního důchodu se nevyhne nikomu z nás. Přestože je téma starobního důchodu pořád velmi diskutabilní a pro každého poměrně zásadní, stále se potýkáme s jistou mírou neznalostí. Přitom...

    Ovládací prvek Obrázek
    Ovládací prvek Obrázek
    Ovládací prvek Obrázek
    Ovládací prvek Obrázek
    2613návštěv za poslední měsíc