Možnosti úschovy kupní ceny


Bezpečný převod kupní ceny 

Momentálně jste u nejdůležitějšího bodu celého procesu – platba nemovitosti prodávajícímu. Stávajícímu majiteli musíte zaslat své finanční prostředky či zajistit zaslání vypůjčených peněz z banky. V této záležitosti se obvykle využívá možnosti depozitního účtu, neboli složení kupní ceny pro prodávajícího do úschovy. Jakmile dojde ke splnění všech smluvních podmínek a naplnění předmětu obchodu, jsou tyto peníze prodávajícímu uvolněny.

Záleží pouze na Vašem rozhodnutí, zda svěříte své peníze do úschovy notářské, advokátní nebo bankovní.

Převádět peníze na účet prodávajícího se nevyplácí, podpis kupní smlouvy z vás totiž majitele nemovitosti nedělá.


Nahlédněte do naší tabulky
Najdete v ní přehledné srovnání jednotlivých možností


ParametryBez úschovyRealitníAdvokátníBankovníNotářská

Dostupnost

1

1

2

3

4

Bezpečnost

5

4

3

1

1

Pojištění vkladu

-

téměř žádné

individuální (min. 3mil Kč)

ze zákona do 100 000 €

povinné v řádu 10 mil Kč

Riziko defraudace (zpronevěry)

5

4

3

1

2

Flexibilita

0

1

1

3

2

Cena

0

0

2

2-3

3



smluvní cena

sazebník

vyhláška č. 432/2013 Sb.



cca od 3.500,- Kč

obvykle 0,2% z výše uschované částky (min. 6.000,- Kč)

při sepsání kupní smlouvy se hradí 1/10 standardní ceny


Koupě investičního bytu na pronájem

Koupě investičního bytu na pronájem

Přemýšlíte o tom, jak zhodnotit své finance a vybudovat zajímavý pasivní příjem? Investice do koupě nemovitosti je atraktivní možností, jak zbohatnout. Protože jde o dlouhodobou investici v řádu st...

MOŽNOSTI ÚSCHOVY KUPNÍ CENY

MOŽNOSTI ÚSCHOVY KUPNÍ CENY

Stávajícímu majiteli musíte zaslat své finanční prostředky či zajistit zaslání vypůjčených peněz z banky. V této záležitosti se obvykle využívá možnosti depozitního účtu




1858návštěv za poslední měsíc